2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
大田区
121.8万円/㎡
前年比+24.9%
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ネオスト大森2
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
2007年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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8階 / 65.12㎡の場合
相場
8,017万円
123.1万円/㎡
4,321
6,785
9,249
11,713
AI査定結果
推定相場価格
8,017万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,785万円〜9,249万円
104.2万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ネオスト大森2
6,998万円（107.5万円/㎡）/ 8階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 6,998万円 | 107.5万円 | 8階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 5,380万円 | 84.8万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/19 | 5,380万円 | 84.8万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,400万円 | 85.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/09 | 5,400万円 | 85.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,600万円 | 88.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,880万円 | 89.0万円 | 10階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,600万円 | 88.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,660万円 | 89.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,980万円 | 94.3万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,660万円 | 89.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,660万円 | 89.2万円 | 9階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 94.3万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/19 | 5,660万円 | 89.2万円 | 9階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 89.5万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ネオスト大森2 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅5分 | 6,998万円 | 107.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/12 | ペアシティ大岡山 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 100.1万円 | 69.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 8,480万円 | 118.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/11 | DECOR 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 6,800万円 | 84.1万円 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 7,790万円 | 129.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、大田区では24.9%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造